<nav id="erszq"><dd id="erszq"></dd></nav>

<kbd id="erszq"><label id="erszq"></label></kbd>

歡迎您來杭州房產網:杭州新聞 |||

加入收藏|設為首頁

  • 首頁
  •  > 本地樓市
  •  > [滾動]18萬/㎡!杭州起拍單價最貴法拍房流拍!

[滾動]18萬/㎡!杭州起拍單價最貴法拍房流拍!

2019-04-18來源:杭州房產網正文:[滾動]18萬/㎡!杭州起拍單價最貴法拍房流拍!

4月16日鳳凰網房產杭州訊 掛價56000000元(約18萬/㎡),杭州江南里的那套的中式合院,流拍了!

1.

這套合院,地上有兩層。一層:廚房、餐廳、客廳、一個套房。二層:一間獨立書房(朝南)、兩間朝南套房(配備獨立衛生間及衣帽間)。

同時尚有一個面積約185.27㎡的地下室,層高約5-6米,可隔兩層;另外尚有3+3個地下車位。

以上前提看也許并未遠出杭州同類產物許多,真正讓它敢以56000000元起價的緣故有以下幾點:

1.位于橋西運河干,地段+合院類型使其稱得上主城區稀缺類房源;

2.2016年,項目開盤就以均價12萬/㎡的價錢,摘得(其時)“第一天價樓盤”的頭銜;

3.這是綠城打造的首個城市合院,總規劃76戶,而戶型卻多達40多種!且大部門的宅院屬于“私家定制”。

地段、生成高訂價、綠城、稀缺……物以稀為貴恰是整個合院價錢云云之高的原由。

可終極照舊流拍了。

不少網友闡發:這次是真的買不起。

2.

一般而言,法拍房的起價是市場價的7折。

但江南里這套房子,起拍價是56000000萬,靠近市場價。據悉,這個價錢是由兩邊合營協商而得,法拍房的這類協約定價也是答應的。

其余,這套屋子因不滿兩年,要是拍賣樂成,得房的買家還需繳納5.6%的增值稅,再加上契稅等……核算一下,大略要繳納500多萬的稅費。

如許算來,每平米不光僅18萬,而是靠近20萬每平米!

3.

相干法律規定:二拍起價必須低于一拍,但貶價幅度不得趕過前次起拍價的20%(即8折)。

那么,要是進入二拍,這套房子的起拍價最低可以達到8折,從5600萬降到4480萬。

但,要是二拍再次流拍,將進入變賣要害。

變賣期長達60天,要是此時代有人出價,那這套房子也就賣出了。

要是賣不出去,將退回給“女股神”,梗概直接用屋子來抵債,不亂現了,當然這要債權人接管。

十二生肖顺序年龄2018 灵山县| 凌云县| 马龙县| 凌源市| 湘潭县| 安福县| 杭锦后旗| 兰考县| 军事| 双辽市| 开平市| 田东县| 苏尼特右旗| 社旗县| 东丰县| 云浮市| 伽师县| 杭锦旗| 大埔区| 专栏| 固阳县| 鄂伦春自治旗| 河源市| 崇明县| 安平县| 雅安市| 彰武县| 天柱县| 阜新| 白玉县| 邯郸市| 潍坊市| 鹤山市| 遂川县| 祁阳县| 揭东县| 永吉县| 石柱| 福泉市| 偃师市| 浪卡子县| http://tv.7keeu2.top http://www.ableinfo3.cn http://www.sinap9s.pw http://china.lsji2x.club http://www.businessatlanta.cn http://www.sinafat.pw