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[推薦]杭州124億再掛主城區8宗地江干區商住地限價68億

2019-04-19來源:杭州房產網正文:[推薦]杭州124億再掛主城區8宗地江干區商住地限價68億

  4月16日,杭州(樓盤)主城區掛牌8宗地塊,總出讓面積493畝,總建筑面積70.5萬平方米,總起價124.3億元。而同一天,杭州剛告成出讓了主城區7宗地,總成交價達126億元。

  觀點地產新媒體根據出讓公告獲悉,新掛牌的8宗地塊,編號為杭政儲出【2019】29-35號,預計5月17日入市出讓。從地盤用途來看,包羅了3宗純宅地、1宗商住地、1宗租賃住房用地和3宗商地。

  從地塊來看,4宗涉宅地塊均設置了最高限價,當競買人報價達到上限價錢時,轉為在此價格根本上投報所建商品衡宇矜持比例法式。當自持面積比例投報為100%時,則轉入投報配建養老舉措的法式。

  個中,位于江畔區文暉單位的商住地為此次肇始價最高地塊。該地塊為杭政儲出【2019】31號文暉單位XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地塊,出讓面積98053平方米,容積率2.34,建筑面積229613平方米,起價52.44億元,起始樓面價22839元/平方米,競買保證金10.49億元,最高限價68.14億元,投報最高自持比例100%。

  位于拱墅區祥符單元GS0904-R21-02地塊,宗地編號為杭政儲出【2019】29號,地塊出讓面積43923平方米,容積率2.4,修建面積105415.2平方米,其中不少于13925.52平方米作為配建公共租賃住房;起價19.52億元,起始樓面價18521元/平方米,競買包管金3.91億元,最高限價25.32億元,投報最高矜持比例100%。

  位于江干區丁橋單位JG0402-03地塊,宗地編號為杭政儲出【2019】33號,地塊出讓面積40725平方米,容積率2.1,建筑面積85522.5平方米,其中不少于25656.75平方米作為配建大眾租賃住房;起價8.87億元,起始樓面價10369元/平方米,競買保證金1.78億元,最高限價11.52億元,投報最高自持比例100%。

  位于拱墅區祥符東單位GS0804-R21-02地塊,宗地編號為杭政儲出【2019】36號,地塊出讓面積75068平方米,容積率2.5,建筑面積187670平方米,其中不少于18767平方米作為配建大眾租賃住房;起價35.87億元,起始樓面價19113元/?O,競買保證金7.18億元,最高限價46.57億元,投報最高矜持比例100%。

  剩下的1宗租賃住房用地及3宗商地,則均根據“價高者得”的原則確定競得人。

  其中,租賃住房用地為位于西湖區之江度假區單位XH1705-13地塊,宗地編號為杭政儲出【2019】30號,地塊出讓面積19505平方米,容積率1.7,修建面積33158.5平方米,起價1.09億元,肇始樓面價22839元/?O,競買包管金2200萬元。該租賃住房物業嚴厲根據“只租不售”模式治理,僅用于出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業并連氣兒出租運營。

  3宗商地則都位于西湖區,杭政儲出【2019】32號龍塢單元XH1601-B1/B2-04地塊,地塊出讓面積17382平方米,容積率1.1,建筑面積19120.2平方米;起價1.67億元,起始樓面價8730元/平方米,競買包管金3400萬元。

  杭政儲出【2019】34號龍塢單元XH1601-B1/B2-02地塊,地塊出讓面積4845平方米,容積率1.1,建筑面積5329.5平方米;起價4653萬元,肇始樓面價8731元/平方米,競買保證金1000萬元。

  杭政儲出【2019】35號留下單位XH1310-08地塊,地塊出讓面積29389平方米,容積率1.35,修建面積39597.24平方米;起價4.39億元,起始樓面價11075元/平方米,競買保證金8800萬元。

(責任編輯:宋虹姍 HO031)
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